工厂装修成本上涨的背后，源于这四点！

工厂装修成本上涨的背后，源于这四点！对于办公空间装修成本，人们通常关注的都是空间管理方和租户方，而当疫情来临后，其实办公空间的装修环节也在发生变化。据仲量联行发布的《2020-2021亚太区装修成本指南》显示，亚太区的平均装修成本按年上升，预计企业花在重新设计或优化工作空间的成本在今年仍将有所上升。

1、逐年上升的人力成本

像北京、上海、杭州等一线城市，装修工人几乎都是外来务工人员，他们一方面要面临着一线城市的高生活成本，另一方面，这些城市在致力于做减法，提升城市核心功能，持续的产业优化与人才结构调整，造成近三成与建筑装修相关的务工人员从城市中流失，工人的减少自然引发薪资在不断上涨，近期（疫情期间）劳务人力成本支出呈现出80%的增长率。

2、材料成本的上升

装修材料的环保标准日趋严苛、疫情引发全球货币超发基础原材料每天在刷新高点、加之疫情管控，物流成本持续上涨。这些因素成为推升装修材料价格持续上涨的源动力。

3、办公室装修报审得愈加严格化

过去办公室装修需向消防部门进行报审报验。而现在，需要向住区（市）建委报审，指定设计机构审图，施工完毕后向建委的质检科与消防科报验。并且，这一规定可能还会不断调整。如果作为办公装饰施工方，不熟悉最新审批流程，那么这将会增加非必要的报审验收时间成本。

4、设计周期

由于办公室装修不同于普通家装，平面布局没有固定模板可循，定制化要求高。通常一个千余平米的办公室，要经过4-5次的平面图修改，之后出效果图、报价，然后是合同签订，以及施工图的出炉，这一系列过程平均要经过很长的时间。若是单体面积更大的项目，周期会拉得更长，甚至以季度为时间单位。工厂装修成本上涨的背后，源于这四点！